يقع العقار في شارع بابيربان 80 في وينشوتن على طول نهر رينسل، بالقرب من مركز التسوق.
هناك حاجة كبيرة لكل من فرص العمل وأماكن الترفيه في شرق خرونينغن؛ لذلك نرغب في إقامة المشروع في هذه المنطقة. هنا سيكون التأثير التعزيزي هو الأكبر.
يمتلك المشروع جاذبية كبيرة للسياح الألمان، ومن خلال موقع المشروع في مركز وينشوتن، يتم تعزيز الزيارة المشتركة بين السياحة والترفيه مع مركز التسوق في وينشوتن، كما يتم التركيز على تنظيم ترتيبات جزئية لزيارة معالم سياحية أخرى في منطقة أولدامبت.