Kiralama

Kiralama
Şimdiden bir satış ünitesi kiralamak isteyen çok girişimci olduğu için kiralama aşamasını başlatmış bulunuyoruz.Bu bölgede bulunan girişimcilerin ünitelere ilgisi çok büyük. Ulaştığımız kesim çok kapsamlı; hatta Almanya’dan ve Amsterdam, Eindhoven en Maastricht gibi Hollanda’nın her yanından başvurular vardır. Bu durum kapalı pazarın oluşturduğu çekim alanının ne kadar büyük olduğunu göstermektedir. Şu anda 380′ in üzerinde iş yeri bir yada daha fazla ünite kiralamak için hazırdır.

Kayıt formu
Kayıt formunu doldurarak hiçbir yükümlülüğe girmeden bir ünite rezerve edebilirsiniz. De Wereldbazar OG BV ‘nin kiralama bölümü başvurunuzu yaptıktan sonra kısa sürede sizinle kontak kuracaktır.
Almanya’dan müşteri çekmek. Eğer kapalı pazarda satış yeriniz olursa bu projenin yaratacağı büyük müşteri çekim gücünden sizde yararlanabileceksiniz.
Kapalı Pazar bu bölgenin (80 km’ lik mesafedeki) dışından insanları buraya çekecektir; bu mevcut piyasanın çnemli oranda büyümesi demektir. Bunun yanında birçok Alman turist de kapalı pazarı ziyaret edecektir.

Orta- küçük işletmecilerin yararına.
Bu proje orta ve küçük işletmecilerin yararınadır. Bunun anlamı bölgedeki mevcut dükkan sahiplerinin kapalı pazarda satış ünitesi kiralayabilmeleridir. Bu şekilde onlarda rekreasyon amaçlı alışveriş ile dinlenceyi kombine etmek şeklindeki trend ve gelişmelerden yararlanabilirler.
İnternet üzerinden satış ve büyük dükkan zincirlerinin haksız ve dengesiz rekabeti nedeniyle iflas tehdidi altında bulunan küçük yerleşim yerlerindeki dükkanlar kirası son derece düşük olan bu pazar yeri aracılığı ile cirolarını artırma imkanı bulabileceklerdir. De Wereldbazar’ ın bölgenin dışından büyük bir kitleyi çekmesi burada iş yapan girişimcilerin satış kapasitelerini de büyük oranda artıracaktır. Bunu tersine hiç kimse müşterisi oldukları Wınschoten merkezindeki dükkanlarda günlük alışverişini yapmaktan vazgeçmiyecektir. De Wereldbazar bu bakımdan başka bir müşteri kesimine hitap etmekte ve ayrı bir müşteri kitlesi oluşturacaktır. Kapalı pazar sadece hafta sonları açık olacaktır. Burada rekreasyon insanların burayı ziyaretinde ana motiftir, alışveriş ise bunun ürünü olacaktır. Ziyaret zamanı sadece hafta sonları ile sınırlı kalacaktır.
Kapalı Pazar iş yeri sahibi olarak sizin bu zor dönemde yeni bir Pazar ortamı yaratarak ayakta kalabilmenizi sağlayacaktır. Bizim asıl amacımız ekonomik gelişmeye katkıda bulunmak ve iş imkanları yaratmaktır.

Çekim etkisi yaratmak
Ziyaretçilerin buraya gelme motifleri ve ziyaret zamanının farklı olması kapalı pazarın mevcut çarşının müşterilerinin buraya kaymasına sebep olmayacaktır.Pazara rekreasyon amaçlı gelen ziyaretçiler bu çevrede kalacaklar ve etraftaki köy ve yerleşim alanlarının çarşılarını da ziyaret edeceklerdir. Sanatçı ve işletmeciler bu durumu kendi çıkarlarına kullanabilirler. Bunun etkisini dahada artırabilmek için etkinlikler gişesi aracılığı ile etkinlikler düzenlenecek ve ebaşka etkinliklere arabuluculuk yapılacaktır.

Fiatlar Satış ünitelerinin aylık kiraları
Ünite Kira*

30 m2        € 1400,-
40 m2        € 1800,-
50 m2        € 2300,-

*Buna servis masrafları dahildir.

Kira anlaşması
İlk kira anlaşması 2 yıllık sure içindir. Bunun yanında üç aylık depozito alınır her ünite kira kontratının sonunda üniteyi aldıkları gibi teslim etmek durumundadır.

Ünite
Üniteler duvarlar, tavan ve kepenkten oluşmaktadır. Üniteleri isteğe gore soyunma odaları, rafları taşıma sistemi yapmak gibi değiştirme imkanı bulunmaktadır. Arzu edilen düzenlemeler kira kontratı başlarken belirtilmeli ve nasıl olacağı konuşulmalıdır. Düzenlemeler için gerekecek olası fazla masraflar girişimci tarafından karşılanacaktır. Çok işyerinin birarada olması bu düzenlemlerin pazarın kendi teknik görevlileri tarafından daha ucuza yapılabilmesini sağlayacaktır. Ünitelerdeki değişikliklerin kendine buyruk yapılmasına izin verimeyecektir.

Gözetim Kapalı pazarın bulunduğu parsel haftada 7 gün günde 24 saat gözetim altında olacaktır. Bunun yanında her akşam dükkanınızı kepenkleri indirerek kendiniz kapatmakla yükümlü olacaksınız.

Açılış zamanları Kapalı Pazar insanların günlük alışveriş ihtiyaçlarını gidermekten çok ucuza güzel ve eğlenceli bir gün geçirme ihtiyacını karşılamayı amaçlamaktadır. Kapalı Pazar fazladan bir ziyaret zamanı ve ziyaret motifi sağlayacaktır. Bu mevcut satış kapasitenizin ve müşteri sayınızın artmasıdır.